Lojistik binalar, lojistik saxlama və daşınma üçün xüsusi binalara aiddir. Logistika parkı, lojistik əməliyyatların cəmləşdiyi və bir neçə nəqliyyat rejiminin birləşdirildiyi ərazilərdə müxtəlif lojistik obyektlərin və müxtəlif növ logistik müəssisələrin məkanda mərkəzləşdirilmiş şəkildə paylandığı yerə aiddir. Həm də müəyyən miqyaslı və müxtəlif xidmət funksiyalarına malik logistika müəssisələri üçün toplanma nöqtəsidir.

Şəhər tıxaclarını azaltmaq, sənayenin ətraf mühitə təzyiqini azaltmaq, sənaye birliyini qorumaq, logistika sənayesinin inkişaf tendensiyasına uyğunlaşdırmaq, şəhərətrafı ərazilərdə və ya şəhərin əsas hissəsinə yaxın şəhər-kənd saçaq bölgəsində malların rahat axınını həyata keçirmək Trafik arteriyaları, sıx bir sıra lojistik qrupları ilə nəqliyyat, saxlama, bazar, məlumat və rəhbərlik funksiyaları müəyyən edilir. Müxtəlif infrastruktur və xidmət obyektlərinin tədricən təkmilləşdirilməsi yolu ilə geniş miqyaslı lojistik (paylama) mərkəzlərini buraya toplamaq və miqyaslı fayda əldə etmələrini təmin etmək üçün müxtəlif güzəştli siyasətlərin təqdim edilməsi bazarın inteqrasiyasında və logistika xərclərinin azaldılmasının həyata keçirilməsində mühüm rol oynamışdır. rəhbərlik. Eyni zamanda, şəhərin mərkəzində geniş miqyaslı paylama mərkəzlərinin paylanması nəticəsində yaranan müxtəlif mənfi təsirləri azaldıb və müasir iqtisadiyyatı dəstəkləyən əsas sənayeyə çevrildi.

Müəyyən bir bölgədə, əmtəə ilə əlaqəli bütün fəaliyyətlər nəqliyyat, logistika və paylamabeynəlxalq və daxili nəqliyyat da daxil olmaqla, müxtəlif operatorlar (OPERATOR) vasitəsilə həyata keçirilir. Bu operatorlar orada inşa edilmiş bina və qurğuların (anbarlar, demontaj mərkəzləri, inventar sahələri, ofis sahələri, park yerləri və s.) Sahibləri və ya kirayəçiləri ola bilər. Eyni zamanda, sərbəst rəqabət qaydalarına riayət etmək üçün bir yük kəndi yuxarıda göstərilən ticarət fəaliyyəti ilə sıx əlaqəli olan bütün müəssisələrin girişinə icazə verməlidir. Yük kəndində yuxarıda göstərilən bütün əməliyyatları həyata keçirmək üçün bütün ictimai imkanlar olmalıdır. Mümkünsə, işçilər və istifadəçilər üçün dövlət xidmətləri də daxil olmalıdır. Multimodal malların daşınmasını təşviq etmək üçün daha uyğun nəqliyyat növlərindən (quru, dəmir yolu, dərin dəniz / dərin su limanı, daxili çay və hava) bir yük kəndinə xidmət göstərmək lazımdır. Nəhayət, bir yük kəndinin dövlət və ya özəl bir əsas qurum (RUN) tərəfindən idarə edilməsi zəruridir.

Logistika binaları ictimai binalara aiddir. Dövrün sürətli inkişafı ilə logistika binaları özünəməxsus şəkildə təqdim olunur. Eksklüziv logistika parkları birbaşa limanlara və ya hava limanlarına, eksklüziv paylama mərkəzləri isə vahid logistik zəncir təşkil edərək birbaşa müxtəlif paylama yerlərinə gedir.